Заместитель руководителя Управления Росреестра по Ивановской области Ольга Смирнова разъясняет, что многие владельцы земельных участков ошибочно полагают, что длительное пользование участком или жилым домом освобождает их от необходимости оформления прав собственности. Однако это заблуждение может привести к серьезным последствиям. Как сообщает Газета Сельская правда, регистрация права собственности в ЕГРН (Едином государственном реестре недвижимости) является необходимым шагом, который подтверждает наличие вашего права и обеспечивает государственную защиту.

Наличие зарегистрированного права предоставляет владельцам множество преимуществ. Во-первых, вы получаете возможность свободно распоряжаться своим имуществом: продавать, дарить или оформлять наследство. Нотариусы могут выдать наследство только на имущество, права на которое зарегистрированы в ЕГРН. В противном случае, в случае спора, вам придется обращаться в суд для подтверждения своих прав.

Кроме того, зарегистрированное право позволяет вам получить компенсацию в случае изъятия имущества для государственных или муниципальных нужд. Одним из наиболее серьезных последствий отсутствия сведений в ЕГРН являются земельные конфликты и мошеннические действия, которые могут возникнуть из-за неопределенности правового статуса вашего имущества.

Что особенно важно, отсутствие регистрации затрудняет защиту вашей собственности, в том числе в судебном порядке. Государственная регистрация прав на недвижимость является единственным законным доказательством существования зарегистрированного права. Оспорить зарегистрированное право можно только в судебном порядке, что добавляет дополнительные сложности.

Проверить наличие сведений о праве собственности в ЕГРН можно, заказав выписку. Это можно сделать несколькими способами: через личный кабинет на сайте Росреестра, на портале Госуслуг, либо при личном обращении в Многофункциональный центр (МФЦ).

Не забудьте зарегистрировать свои права — актуальные данные в реестре станут вашей гарантией правовой защищенности!